北方工业大学学生公寓管理办法

作者: 时间:2010-10-09 点击数:

北方工大校发[2002]28号
北方工业大学学生公寓管理办法
第一章
    第一条 根据《北京市大学生公寓管理暂行办法》、《北京市教育委员会关于在全市高校开展创建标准化学生公寓的通知》等文件的要求,结合我校实际情况,制定本条例。
    第二条 各级领导干部及学生公寓的管理人员,必须充分认识到学生公寓是学生日常生活与学习的重要场所,是学校育人的重要阵地,学生公寓必须坚持管理育人、服务育人、环境育人的宗旨,认真搞好学生公寓的各项管理和服务工作。
    第三条 学生公寓管理采取学校统一领导,学校与后勤集团(校内)、金鼎园大学生公寓物业管理公司(校外)各负其责、互相配合、学生参与
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的管理方式进行管理。学校、学生、后勤集团、金鼎园大学生公寓物业管理公司之间要建立有效的契约关系,各方应当严格履行契约,保证学生公寓的正常生活秩序。
    第四条 学校积极推进后勤社会化改革,统筹规划,加强对校内学生公寓基础设施更新改造和经费投入,逐步实现管理和服务的规范化,提高学生公寓的管理水平和服务质量。
第二章 组织机构及职能
    第五条 学校建立学生公寓管理委员会。委员会成员由学生工作办公室、后勤管理处、后勤集团、金鼎园大学生公寓物业管理公司、保卫处和学生代表等组成。下设办公室,具体负责协调学校与学生公寓管理部门的工作。
    第六条 学生公寓管理委员会的主要职责是根据本条例制定公寓管理办法;对公寓制定的重大措施进行决策;监督检查公寓经营、管理、服务和收费;协商解决学生、学校、后勤集团、金鼎园大学生公寓物业管理公司之间的矛盾和纠纷;维护学生、学校、后勤集团、金鼎园大学生公寓物业管理公司等各方的合法权益。
    第七条 学生公寓管理委员会常设机构是学生公寓服务部(校内)、金鼎园大学生公寓管理办公室(校外),负责公寓的日常管理和服务工作。具
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体职责是:①落实上级领导部门的有关政策和决定。②负责住宿分配及调整。③制定管理规章制度。 进行安全、卫生、水电、家具设备等日常管理工作。 负责管理服务 人员的业务培训、考核、聘用及奖惩。 开展方便学生生活的服务业务。 定期收集并反馈学生意见。 组织开展检查评比活动。 记录和考评学生在公寓的行为表现,向学校有关部门提出奖励和处理意见等。通过以上服务达到服务育人的目的。
    第八条 学生公寓管理部门的主要负责人应选派具有较高文化素质和一定管理经验,具有较强责任感和事业心的人员担任。同时应配备素质较高、数量充足,经过岗前培训合格的专业管理和服务人员,一般不少于住宿学生总数的1.2%。
    第九条 充分发挥学生参与民主管理公寓的作用,培养学生自我管理、自我教育、自我服务的能力。学生公寓成立学生民主管理委员会,由学生会生活部的负责人、公寓楼楼长及学生代表组成,在学生公寓管理委员会的领导下组织学生参与公寓的管理和服务,反映学生的意见和要求,监督各项制度的执行。
第三章 条件与实施
    第十条 积极创造条件,使学生公寓的人均居住面积和定员逐步达到教育部规定的标准。男女生须分楼居住或同楼设隔断分段居住和管理。
   
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    第十一条 公寓室内应配置床具、桌椅、衣柜、书架等基本生活设施。每人要有一个以上单独使用的电源插座。非单元式公寓楼每层应有基本公共卫生设施。室外或楼内外要有晾晒衣物的场所。每个公寓楼要设专用的值班室(或管理室)和会客室。
    第十二条 学生公寓管理部门应对学生公寓内的家具、卧具和公寓用品等设施实行招标采购,以保证质量和价格合理。公寓室内安装电话应与电话局联系,其费用自理。安装电脑等必须经公寓管理部门批准,未经批准,不得私自安装使用。
    第十三条 公寓内或公寓区环境布置要突出文化氛围和育人功能,应设置公告栏、宣传橱窗或公共阅报栏等。
第四章 管理与服务
    第十四条 校内学生公寓的物业管理由学校后勤集团负责,校外金鼎园大学生公寓的物业管理由金鼎园大学生公寓物业管理公司负责。通过日常的管理和服务达到服务育人的目的,接受学校公寓管理委员会的指导和工作安排。
    第十五条 学生公寓物业管理和服务的范围包括:房屋及相关设施的维修与保养;公寓区内道路、公共场所及共用楼梯走廊的保洁;公寓区内花草树木、绿地及绿化设施的养护管理;门窗、家具、供水、供电、照明、排水设施的维护;公寓区内餐饮
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食堂、商业网点、洗衣、理发、银行、邮政、通讯、停车场(包括自行车棚)、学生活动等公共场所设施的经营和管理;公寓区内的治安消防、门卫值班等。
    学生公寓区内各种生活服务设施的设置和开办必须符合政府有关规定。校外公寓区内学生食堂应向学生提供与校内学生食堂水平价格相当、符合饮食卫生标准的餐饮服务。
    第十六条 学生公寓管理部门应通过完善各项规章制度,使学生公寓管理规范化。学生公寓管理制度应包括:学生公寓文明行为规则;公寓设施设备管理维修制度规范;水电、安全、环卫等日常工作管理规范;综合管理的职责规范;财务管理规范;学生入住签约制度;住宿学生意见收集和反馈制度;公物损坏赔偿制度;管理人员的考核奖惩办法等。制度执行情况要有记录,重要的材料要存档。
    第十七条 学生公寓管理部门应加强对公寓管理制度的宣传,每学年初定期对管理人员、服务人员进行管理制度的培训,并通过多种形式对学生进行宣传教育。
    第十八条 学生公寓管理部门应保证学生在公寓的人身、财产等安全。学生公寓值班室实行24小时值班制度和会客登记制度。对学生公寓区的住宿、用电、用水、防火、防盗等方面的工作要明确有关人员和部门的责任,落实安全责任追究制。发现违反法律法规的行为要及时向有关部门报告,配合做好学生公寓周边环境治安管理工作。预防各类安全事故和治安案件的发生。
   
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    第十九条 学生公寓管理部门和校保卫处应经常对入住学生进行防火防盗防灾害事故的安全教育,提高学生的自我防范意识和能力,自觉协助公寓具体管理部门做好安全防范工作。
    第二十条 学校要对校内外公寓学生的思想教育和日常行为管理负主要责任,具体管理部门为学生工作办公室。要坚持学生工作干部进驻公寓的做法,按照不少于住宿学生人数千分之二的比例选派优秀学生工作干部随学生入住公寓。
    第二十一条 入住公寓的学生工作干部在学生公寓管理委员会的指导下,负责学生思想品德教育和日常行为管理,组织引导学生开展健康向上的活动,并负责学校与物业部门的沟通和协调。
    第二十二条 学校应为入住公寓的学生工作干部在学生公寓住宿、工作和开展学生活动提供经费。学生公寓具体管理部门和校外学生公寓产权单位应为学校派驻学生公寓的学生工作干部提供住宿条件和工作方便。
    第二十三条 学生入住公寓须由本人提出申请,经学校审核同意后统筹安排。学生入住前与公寓管理方签署住宿协议,明确各自的权利义务。
    第二十四条 住宿学生如要求不在学校管理的学生公寓住宿,须向学校学生工作办公室提出申请,被批准后与学校签定协议,交学校学生工作办公室备案,如发生问题学校不承担任何法律责任。已在学生公寓办理了入住手续,又私自到校外住宿者,发生问题责任由学生自负。
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    第二十五条 学生应熟知公寓的各项管理制度并自觉执行。遵守《首都大学生文明公约》,培养文明行为举止和良好的个人卫生习惯,自觉维护公共秩序和环境卫生。损坏公共财物要按规定赔偿。
    第二十六条 学校在对学生进行综合测评、品德鉴定以及评选优秀学生、评定奖学金等工作中,要综合考虑学生在公寓中的表现。
第五章 住宿费的收取和使用
    第二十七条 学生公寓的住宿费收费标准应按国家有关文件规定提出申请,并报市教委审查后,到物价部门办理收费许可证方可收费。当住宿条件变更需要调整住宿费标准时,需重新申办收费许可证。
    第二十八条 收取的住宿费要专款专用,主要用于改善住宿生活条件、偿还贷款以及学生公寓管理的正常开支等。
    第二十九条 住宿费一律按学年收取,不得跨学年预收。
    第三十条 在向学生收取住宿费时,要严格按照核定的标准收费,并自觉接受物价、财政、教育主管部门和学生的监督。
    第三十一条 学生在规定限额内使用水电不收费,超额部分的水电费自理。超额部分水电费执行居民用水用电价格。
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第六章
    第三十二条 本条例由学生公寓管理委员会办公室负责解释。
    第三十三条 本条例经学校批准后,自公布之日起施行。
            北方工业大学
                 2002年10月23日
主题词: 学校 学生公寓 管理 办法      
北方工业大学           2002 年10月23日 印发
                                          共印170份

 

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